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为什么租金会持续下跌呢?在戴德梁行主办的2019年三季度媒体抢听会上,戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示,北京市统计局发布的数据显示,北京经济面临的挑战还是非常严峻的,今年上半年各个行业利润都是负增长,包括北京一些支柱性行业,高科技、互联网行业比去年有非常大的下滑,唯一例外是文体娱乐。批发零售业去年将近40%增长,今年和去年同比负增长,而批发零售业在北京第三产占比是44%。具体到产业方面,魏东分析,从北京写字楼租赁占比来看,今年高科技企业发展势头有所放缓,但他们在北京写字楼市场租赁还是表现最为强劲的,今年前三季度将近40%写字楼面积都由高科技、互联网行业租赁,剩下是金融业和专业服务业。今年和去年比明显大的区别是联合办公,去年联合办公在前三季度占超过30%,今年则不到3%。

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蓝先生

发布时间:8/27 11:44
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